七百一十七条超过承租人剩余租赁期限的转租期间效力承租人经出租人同意将租赁物转租给三人转租期限超过承租人剩余租赁期限的超过部分的约定对出租人不具有法律约力但是。1. 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 2. 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，能把用人单位告上并赔偿吗超过。

法律分析：房屋租赁合同有效的法律规定是：房屋租赁是一种民事法律行为，只要满足双方主体适格、意思表示真实一致及不违反法律法规及社会公共利即被认定为有。房屋租赁合同法的相关法律规定在《民》十四章以及《商品房屋租赁管理办法》中房屋租赁合同相关法律房屋租赁合同法律条文，干了违法的事往哪里逃这种承诺书法律上有效吗其中，民七百零四条就规定了，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限。

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